ゼムを再構築することによって住宅ローンと貯金を月払いで返済

誰かが、彼は隔週に彼のローンの支払いスケジュールを切り替えるので、彼がたくさんのお金を節約しました教えてくれました。数年前に彼の毎月の支払いスケジュールのそれは$ 70,000彼を救う、彼は本当に偉大な計画だったと彼の抵当権が完全に、支払われると述べた！

私はそれが大いにあったと考え、それが隔週の計画に変換するコストどのくらい彼に尋ねた彼に告げた。彼は、 "何を！"言っていないそして誇らしげに、述べた "とだけ19ドル料金は各お支払いにはそこに追加されます！"イテッ！私はもっ​​と深くこの中に行きたくなかったので、私は、微笑んで "限り"と言って上に移動しました。

隔週に変換するために支払う

ここで問題があります。私が知っているので、彼の家は新しいほとんどのブランドです、私は彼が住宅ローンに残された28年を持って把握する。彼は隔週の計画に変換するために毎月払って19ドル料金は彼が原価計算され：26（年間支払い）、回19ドル（支払いあたり）×28（有料残っ年）。これは彼が自由のために行わなかった持っている何かのために13832ドルの総費用まで追加されます！

ほとんどの貸し手は、特に知名度の高いものは、隔週の住宅ローンの変換のために13000ドルを請求されません。より一般的に、どこから800ドルまで1300ドルの前払い料金があります。しかし、隔週ごとにあなたからの支払いを収集しながら実際に毎月あなたの住宅ローンを支払う会社があります。これらは、あなたの毎月の手数料を悪党です。

これらの "仲介者"タイプの企業はいわば、その場で充電してください。あなたの住宅ローンは、手を変更することはありません。会社はちょうどあなたの住宅ローンの支払いのディストリビューションを処理します。に対処するために、これらの企業は高価ですが、またいたずらの可能性は莫大であるだけでなく！私は彼らから滞在をお勧めします。

隔週支払い秘密

実際、私は完全に隔週住宅ローンの支払い計画から離れて滞在お勧めします。それはあなたが隔週のお支払いの際に番号があなたの利点にうまくいかないことがありませんが、それはあなたが自分でしたい任意の時間をいずれかを行うことができますので、この計画に変換する誰を支払う必要はありませんというだけです。

年間26 2週間の期間があります。そう、26隔週支払いは13年間の支払いを等しくなります。これは、各月1 1/12th支払いを支払うと同じように動作します。もちろん、毎月の支払はこの余分な分を払って、仕事を計画してどのように隔週に本当の秘密です。

プレーンでシンプルな事実である、あなたは余分な毎月の支払いは毎月の1/12thを支払った場合、あなたはそれが隔週の計画と住宅ローンを完済するのにかかる支払いの数が同じで住宅ローンを完済します。

ケーススタディ

ここでは、彼らは現在のところ正確に$ 200,000を借りて、金利が7％である場合の住宅ローンに残された28年を持っている家族の場合には動作とまったく同じ方法です。

隔週の計画に変換するとき、彼らは2週間ごとに679.61ドルを支払うことになる。これは正確には$ 1,359.22である払っていた半分の毎月の支払いです。隔週住宅ローンの計算は私たちに2週間毎に22歳と6ヶ月に支払われた住宅ローンがあります679.61ドルに指示します。以上の58000ドルの節約にこの結果！

しかし、2週間ごとに679.61ドルを支払って以来、毎年1余分$ 1,359.22毎月の支払いを行うことと同じですが、あなたは隔週の計画をシミュレートすることができる別の方法があります。

12で$ 1,359.22を分割し、あなたは113.27ドルを思い付く。毎月の支払いにこの金額を追加し、早期支払の住宅ローン電卓を教えてくれますように、あなたも22歳6ヶ月で完全に支払われた住宅ローンがあります以上の58000ドルを節約できます。

結論

だから、隔週の支払いプランに切り替えて、毎月余分な支払いの1/12thを支払うとの違いは何ですか？何もない！除いては、余分な手数料を支払うことはありませんし、あなたの支払いを完全にコントロールを保持します。

隔週の計画にあなたの住宅ローンを変換する際に意図している営業担当者が近づいている場合ので、不意を突かれてはいけない。あなたは多くの主要な先行投資を支払った場合、あなたが支払いを行う方法を再構築すると、お金を節約します。しかし、隔週の計画への変換は、単にそれを行うための卑劣な方法である。欠点は、それはまた誰かが手数料を支払うことにあなたを取得します。...